海曙区经房办自2014年起，陆续对产权为区经房办所有的小区配套商业用房通过市场评估、拍卖申请、区采购中心平台公开摇号确定拍卖服务机构等工作方式，启动了商业用房公开拍卖工作。先后推出水岸花园套、广泽嘉园、丽雅苑等小区商业用房74套，成交48套，成交金额7681.25万元。

由于传统的现场拍卖参与面相对较窄，容易造成流拍或低价贱卖。为进一步拓宽拍卖渠道，提高拍卖成交率，区经房办联合区财政局，灵活运用互联网拍卖平台对存量国有资产进行拍卖，在当前可拍卖的安置房配套商业用房中选取10套作为试点在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开挂牌拍卖，尝试新一轮的拍卖模式。与传统的拍卖相比，网上拍卖突破了地域的限制，潜在受众广泛，竞价周期长，有利于实现成交率与溢价率的最大化，具有其独特的优势，或为下一步政府化解国有房源“去库存”新思路。